Depto 3 Ambientes con Balcon y Cochera Piso alto vista abierta en Venta en Villa del Parque. CABA.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES C/BALCÓN VISTA ABIERTA Y COCHERA EN VILLA DEL PARQUE EN C.A.B.A. El departamento está ubicado en un 6° piso al frente con vista abierta sobre la calle Álvarez Jonte al 3600 entre Concordia y Emilio Lamarca, en Villa del Parque de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El mismo consta de: living comedor, cocina, hall de distribución, baño, dos dormitorios y balcón. Living comedor: Amplio y luminoso ambiente. De dimensiones suficientes para sectorizarlo en living y comedor. Pisos cerámicos. Spots de iluminación. Ventanal hacia el balcón. Cocina: Pisos cerámicos. Integrada al ambiente anterior pero separada por pasa platos. Spots de iluminación. Ventana al exterior. Doble mesada de granito. Alacenas y bajo mesada cómodos y funcionales. Espacio para micro ondas, lavarropas y/o lava vajillas, cocina con horno a gas, doble bacha. Agua caliente por caldera. Lugar para ubicar heladera. Todo en excelente estado. Mueble de guardado de dos puertas. Sobrio revestimiento en pared. Hall de distribución: Nos conduce a los dos dormitorios y al baño de la propiedad. Pisos de cerámica. Portero eléctrico. Spots de iluminación. Espejo de pared. Baño: Elegante revestimiento en paredes y piso. Completo y funcional. Bañera con mampara. Rejilla de desagüe. Mueble de guardado. Espejo de pared y spots de iluminación. Calefacción. Primer dormitorio: Ventana al exterior con rejas de protección. Pisos cerámicos. Placard empotrado con interior. Ambiente luminoso. Segundo dormitorio: Pisos cerámicos. Ventana hacia el exterior con reja. Placard empotrado con interior y mueble de guardado hecho a medida. Espacio para ubicar escritorio. Luminoso. Balcón: Vista abierta con excelente vista hacia la ciudad. Reja y red de contención. Pisos cerámicos con rejilla de desagüe. Lugar para ubicar juego de exterior y un mueble de guardado. La propiedad está en excelente estado. Tiene la mejor orientación, Norte. La caldera es marca Baxi. Todos los ambientes son amplios y luminosos. Posee cochera. Es APTO CRÉDITO. Superficie Cubierta: 61 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 7 m2 aprox. Superficie Total: 68 m2 aprox. Edificio: Está en muy buen estado. Tiene 9 pisos, 3 departamentos por piso, haciendo un total de 27 unidades funcionales. Terraza de uso común. Tiene encargado con vivienda. Las expensas son de $210.000 aprox. (Diciembre de 2024). Incluyen A.Y.S.A. y posee cámaras de seguridad y ascensores. Barrio: El departamento se haya emplazado en un 6° Piso al contra frente en la calle Álvarez Jonte al 3600 entre Concordia y Emilio Lamarca, en Villa del Parque de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Zona residencial y comercial, muy cerca de la Plaza Monte Castro, el club social y deportivo All Boys, centros educativos, consultorios médicos y negocios de cercanía de variados rubros. Líneas de colectivos: 109, 135, 47, 25, 53, 24, entre otras. Línea de Ferrocarril: Línea San Martín (estación Villa del Parque). ===consultar por permuta=== === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: (Ley 5115). === ... - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.