Venta 2 ambientes, piso alto, luminoso, APTO CREDITO en Caballito

RESERVADO VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PISO ALTO – APTO CREDITO Ubicado sobre Av. Ángel Gallardo al 900, entre Olaya y V. Virasoro, este departamento se encuentra en un 7º piso, en el barrio de Caballito. Distribución: Living comedor: Pisos de parquet. Buena ventilación e ingreso de luz natural. Salida al balcón, actualmente integrado como lavadero. Lavadero: Espacio funcional con conexión para lavarropas, tender y red de protección. Cocina independiente: Revestimientos cerámicos en piso y paredes. Cocina a gas de 4 hornallas con horno, calefón a gas, alacenas y bajo mesada. Ventana al exterior y espacio para heladera. Baño completo: Con ducha, mueble de guardado, revestimientos cerámicos y buena ventilación. Dormitorio: Con ventana al exterior, red de protección, piso de parquet y placard empotrado. Superficie total: 35 m² aprox. Cubierta: 33 m² Semicubierta: 2 m² APTO CRÉDITO. Edificio: Construcción sólida de 10 pisos, con 5 unidades por nivel (total: 50). Dos ascensores. Expensas aprox. $80.000 (2025), incluyen Aysa. Cuenta con encargado con vivienda y terraza de uso común. Ubicación: Excelente conectividad con el resto de la ciudad. Cercano al monumento al Cid Campeador, Plaza Gral. Benito Nazar, Parque Centenario, Hospital Durand, comercios, centros educativos y gastronómicos. Transporte: Colectivos: 106, 92, 135, 124, 119, 24, 105, 99, 76, 146 y más. Subte: Línea B – Estación Ángel Gallardo. === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.