VENTA DE MONOAMBIENTE DE CATEGORÍA DIVISIBLE CON BALCÓN EN PISO ALTO A ESTRENAR EN DEVOTO C.A.B.A

VENTA DE MONOAMBIENTE DE CATEGORÍA DIVISIBLE CON BALCÓN EN PISO ALTO A ESTRENAR EN DEVOTO C.A.B.A La propiedad está emplazada en un 9° piso al contrafrente en la Avda. Francisco Beiró al 4200 entre Sanabria y Gualeguaychú del barrio Villa Devoto en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de: ambiente principal, cocina, balcón y baño. Ambiente principal: Dimensiones suficientes para poder dividirlo. Amplio ventanal hacia el balcón y ventana hacia el exterior, lo que permite ventilación cruzada. Muy luminoso. Pisos impecables. Excelente vista abierta. Cocina: Integrada al ambiente anterior. Ventana al exterior. Mesada con bacha. Bajo mesada y alacena modernas y funcionales. Cocina eléctrica con horno. Revestimiento de cerámica en pared. Espacio para ubicar heladera. Termotanque eléctrico. Spar y bodeguero. Ambiente luminoso. Balcón: Amplio. Vista abierta hacia la ciudad. Piso de madera. Reja de contención. Lugar ideal para ubicar juego de exterior. Baño: Sobrio revestimiento en paredes y piso. Completo y funcional. Ventana al exterior. Bañera. Rejilla de desagüe en el piso. Mueble de guardado de moderno diseño. Espejo en pared. Ambiente luminoso. Todo en el inmueble es a estrenar y fue diseñado con materiales e instalaciones de excelente calidad. La propiedad es apta profesional. Tiene la preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Baulera opcional y cochera descubierta también opcional. Superficie Cubierta: 36 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 4 m2 aprox. Superficie Total: 40 m2 aprox. Edificio: Este conjunto edilicio, Devoto Blue, tiene planta baja, cocheras, un local comercial y 10 pisos de alto, 5 departamentos por piso, haciendo un total de 47 unidades funcionales. Hall de acceso peatonal, lobby de entrada con frente vidriado, sobrio revestimiento en paredes y spots de iluminación. Acceso a cocheras a nivel de planta baja. Acceso para discapacitados. Dos ascensores de última generación con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos. Encargado sin vivienda. Expensas $ 62700 aprox. ( Julio ’25), incluyen ABL y AYSA. Salón de usos múltiples espacioso y luminoso con ventanas hacia el exterior. Totalmente provisto de mesas, sillas, heladera, horno, alacenas y bajo mesada. Solárium con parrillas y plantas decorativas en el piso 10°. Terraza de uso común. Todo en muy buen estado. Vistas excepcionales hacia la ciudad de Buenos Aires. Barrio: La propiedad está ubicada en la Avda. Francisco Beiró al 4200 entre las calles Sanabria y Gualeguaychú en el barrio Villa Devoto de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna N° 11. Muy cerca de la estación Devoto, la Plaza Arenales, el Devoto Shopping, la Sede Comunal N° 11, la Escuela del Mirador, el Parque de la Estación Devoto, centros médicos y educativos, restaurantes, pubs y negocios de cercanía. Líneas de Colectivos: 85, 134, 80, 146, 108, 114, entre otras. Ferrocarril: Línea San Martín (Estación Devoto). === Si te interesa esta propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: Si (Ley 5115). === - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.