Departamento en Venta en Congreso, Capital Federal, Buenos Aires

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE EN CONGRESO. El departamento está emplazado en un 4° piso al contra frente en la calle Combate de los Pozos al 700 entre Avda. Independencia y Chile en Balvanera. Muy buena conectividad dentro de la ciudad. Consta de: Hall de recepción: con pisos cerámicos. Living comedor: Luminoso. Para ser utilizado como living y comedor diario. Pisos cerámicos. Ventana hacia exterior que ofrece buena luminosidad al sector. Cocina: Independiente mediante puerta plegadiza. Pisos cerámicos. Revestimiento en paredes. Mesada con bacha. Alacenas y muebles bajo mesada de madera. Cocina a gas con horno. Lugar para ubicar heladera. Ventana al exterior. Pasillo distribuidor: con pisos cerámicos. Dormitorio principal: Piso de parqué. Ventana con persiana al exterior. Amplio placar empotrado. Segundo dormitorio: Piso de parqué. Ventana con persiana al exterior. Placar empotrado. Tercer dormitorio: Piso de parqué. Ventana con persiana al exterior. Baño: Es completo y con ducha. Revestimiento en paredes y piso. Ventana al exterior. Mueble de guardado. El agua caliente es por sistema de caldera central. El departamento tiene muy buena orientación (Norte) la cual ofrece muy buena luminosidad natural. Superficie Cubierta: 52 m2 aprox. Superficie Total: 52 m2 aprox. Edificio: Tradicional edificio de esta zona porteña. Señorial palier de entrada. Tiene 5 pisos. Ascensor. Encargado con vivienda y terraza de uso común. Expensas de $130.000 aprox. (Mayo’25). A.B.L. $ 12.000 aprox. (Junio’25). Barrio: Zona de amplia conectividad. Cerca de varios centros educativos, de las Av. Entre Ríos y Belgrano, y de negocios de cercanía de distintos rubros. Líneas de colectivos: 50, 23, 96, 90, 12, 37, 84, 103, 2 entre otras. Subterráneos: Línea E (estación Entre Ríos /R.Walsh). Línea C (estación Independencia). Línea A (Congreso). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Loa reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: Si (Ley 5115). === ... - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Operación sujeta a que el propietario cumpla con R.G. N° 2371/07 Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.