Departamento Piso en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

VENTA DE AMPLIO PISO DE 4 AMBIENTES C/DEPENDENCIA AL FRENTE C/DOS COCHERAS EN CABALLITO. La propiedad está ubicada en un piso alto al frente en la calle Guayaquil 36 entre Avda. La Plata y Senillosa en el barrio Caballito. Palier Privado con doble acceso, uno hacia el living comedor y el otro hacia la cocina. Living comedor Amplio y luminoso. Ventanal hacia el balcón. Impecable piso de madera lustrada. Toilette de recepción. Cocina Independiente con comedor diario. Ventana hacia el balcón. Mesada en L con cómodas alacenas y bajo mesada en madera lustrada. Doble bacha. Cocina y horno eléctrico. Campana extractora. Amplios muebles de guardado. Lavadero Comunicado con la cocina. Mesada con bacha y bajo mesada. Ventana al exterior. Caldera a gas. Lugar para ubicar lavarropas. Dependencia de servicio. Baño con ducha. Dormitorio principal: Con vestidor y baño completo con hidromasaje. Ventanal hacia el exterior. Pisos de madera. Segundo dormitorio: con Placar empotrado. Pisos de madera. Ventana hacia el exterior. Tercer dormitorio: Placar empotrado. Pisos de madera. Ventana hacia el exterior. Baño: Completo y con bañera. Balcón: Muy buena vista hacia la ciudad. Con lugar para juego de exterior. Baranda de contención. Cocheras: La unidad funcional cuenta con dos cocheras. Una en planta baja (descubierta) y otra en el subsuelo (cubierta). Tiene calefacción por caldera. La orientación es la mejor (Noroeste), detalle que le proporciona luminosidad durante todo el día. Superficie Cubierta: 111 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 6 m2 aprox. Superficie Total: 117 m2 aprox. + cochera + baulera El edificio tiene 9 pisos. Unidades funcionales 7 todos pisos. En el octavo piso se encuentra una parrilla común. Las expensas son de $ 300.000 (05 /25) e incluyen A.Y.S.A. y servicio de limpieza. Ascensor. Barrio: Muy cerca del Parque Rivadavia, centros educativos, negocios de diversos rubros, la Basílica María Auxiliadora y San Carlos, centros educativos, Caballito Shopping Center y la Avda. Rivadavia. Líneas de colectivos: 84, 103, 65, 119, 15, 56, 85, 88, 2, 88, 160, entre otras. Subterráneos: Línea A (estación Río de Janeiro), línea E (estación Avda. La Plata). Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Caballito). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: Si (Ley 5115). === ... - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.