VENTA DE PH C/LOCAL AL FRENTE ENTRADA INDEP. A REFACCIONAR DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN PARQUE AVELLANEDA C.A.B.A.

VENTA DE PH AL FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE CON LOCAL (EX TALLER MECANICO) A REFACCIONAR DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN PARQUE AVELLANEDA C.A.B.A. La propiedad está ubicada en la calle Homero al 1400 entre Pasaje León Pinelo y la Avda. Gral. Eugenio Garzón en Parque Avellaneda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna 9. Consta de: Planta Baja: Pasillo de entrada, living comedor, cocina, baño, lavadero, dos dormitorios, patio, taller y depósito. Planta alta: Un dormitorio y amplia terraza. PLANTA BAJA: Pasillo de entrada: Entrada independiente. Por este sector se tiene acceso al living comedor, al taller y al depósito. Living comedor: Se accede a través del pasillo de entrada. Pisos cerámicos. Ambiente comunicado con la cocina integrada, el baño, el patio y dos de los dormitorios. Cocina: Integrada al ambiente anterior. Cocina a gas. Termo tanque. Mesada con bacha. Baño: Revestimiento de azulejos en paredes. Lavadero: Comunicado con la cocina. Pileta de lavado. Primer dormitorio: Ventana hacia el patio de la propiedad. Pisos de cerámica. Segundo dormitorio: Salida al living comedor. Patio: Salida desde la cocina. Pisos de cerámica. Lugar apropiado para juego de exterior y el tendido de ropa. Escalera de material con baranda de protección que permite el acceso al tercer dormitorio y a la amplia terraza. Taller: Acceso por el frente de la propiedad y por pasillo. Depósito: Ventana y acceso por puerta desde el pasillo. PLANTA ALTA: 3er dormitorio con ventana hacia el patio. Terraza: Amplia y propia. Con posibilidades de instalar parrilla y juego de exterior para disfrutar de este sector de la propiedad. Espacio para el tendido de ropa. La propiedad tiene entrada independiente, es apto profesional, luminoso y está para refaccionar. Por escritura: Superficie Cubierta Propia: 81 m2 aprox. Superficie Cubierta Común: 19 m2 aprox. Superficie Descubierta Común de uso exclusivo: 33 m2 aprox. Superficie Total Unidad: 133 m2 aprox. Se trata de un PH, en un lote de solo dos unidades funcionales, El acceso a estas areas es exclusivo para la propiedad que se vende. Barrio: La propiedad está ubicada en la calle Homero al 1400 entre Pasaje León Pinelo y la Avda. Gral. Eugenio Garzón en Parque Avellaneda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Es un barrio de casas bajas, arbolado y tranquilo. Muy cerca de las Avdas. Juan Bautista de La Salle y Olivera, la Plaza Domingo Olivera, el Club Social Deportivo Argentino, la Autopista Perito Moreno, el Parque Avellaneda, centros educativos y negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 47, 180, 8, 46, 107, 180, 114, 4, 88, 7, entre otras. Ferrocarril: Línea Gral. Sarmiento (estación Flores). Subterráneos: Línea A (estación San Pedrito) y Línea E (estación Plaza de los Virreyes). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === - - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.