VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE C/BALCÓN, AMENITIES, BAULERA Y COCHERA CUB.EN TIGRE ZONA NORTE

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE C/BALCÓN, AMENITIES, BAULERA Y COCHERA CUBIERTA EN TIGRE ZONA NORTE . La propiedad está ubicada en la Avda. Italia al 1400 entre Albarellos y Montes de Oca, de la localidad de Tigre en la provincia de Buenos Aires. Se trata de un 6° piso al frente. La misma consta de: living comedor, cocina, dos baños, dos dormitorios (uno en suite) y balcón. Living comedor: Nos da la bienvenida a la propiedad. Amplio y luminoso. Ventanal hacia el balcón. De dimensiones suficientes para sectorizarlo en living y en comedor. Cocina: Integrada al ambiente anterior. Moderna y funcional. Mesada con bacha. Estantes para el guardado de enseres. Bajo mesada. Lugar para ubicar heladera. Conexión y lugar para lavarropas. Cocina eléctrica con horno. Spar. Pasaplatos con amplio mueble de guardado incorporado. Baño principal: En suite con el dormitorio principal. Sobrio, moderno y funcional. Completo con bañera. Ventana al exterior. Revestimiento en pared. Excelente grifería y sanitarios. Espejo de pared a pared. Baño secundario: En muy buen estado. Completo y funcional. De buen gusto y diseño. Excelente grifería y sanitarios. Dormitorio principal: Ambiente espacioso. Gran ventanal hacia el balcón. Placard empotrado. Muy luminoso. Dormitorio secundario: Ambiente amplio y luminoso. Ventana hacia el balcón. Placard empotrado. Balcón: De corrido. Pisos cerámicos. Con reja y red de contención. Excelente vista hacia la ciudad y espacio ideal para ubicar juego de exterior y plantas ornamentales. El agua caliente es por caldera central. Tiene baulera y cochera cubierta. El departamento es apto profesional . Las características sobresalientes de la propiedad son la luminosidad, el muy buen estado de sus ambientes y la vista abierta hacia la ciudad desde su amplio balcón de corrido. Superficie Cubierta: 62 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 11 m2 aprox. Superficie Total: 73 m2 aprox. Edificio: En muy buen estado. Moderno palier de entrada con espejos y plantas ornamentales. Ascensor. Tiene 6 pisos , 4 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 24 departamentos. Las expensas son de $ 64.000 aprox. ( ’25) e incluyen A.Y.S.A. y servicio de limpieza , A.B.L. $ 38.000 aprox. ( ’25) y A.R.B.A. $ 8.800 aprox. ( ’25). Además, el edificio tiene amenities (S.U.M.). Un amplio ambiente ubicado en la terraza. Grandes ventanales que le confieren luminosidad y excelente vista hacia la ciudad. Parrilla cómoda, mesada con bacha, heladera, mesas, sillas, portero eléctrico y spots de iluminación. Terraza amplia de uso común, con pisos cerámicos y muy buena vista. Laundry: Lugar cubierto y ventana al exterior. Lavarropas para uso común. Barrio: La propiedad está emplaza en la Avda. Italia al 1400 entre Albarellos y Montes de Oca, de la localidad de Tigre en la provincia de Buenos Aires. Muy cerca de la Estación Fluvial Internacional Tigre, las estaciones de ferrocarril Delta y Tigre, el Puerto Delta de Tigre, el Colegio San Ramón, restaurants, el Parque de la calle Sarmiento, el Parque de La Costa, el Club Atlético y Social Deportivo Tigre, el Serpentario Educativo Tigre, centros educativos, pubs, centros médicos y diversos negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 343, 720, 60, 721, entre otras. Ferrocarril: Línea Mitre (estación Tigre). Tren de la Costa (estación Delta). Estación Fluvial Internacional: Estación Tigre. === Si te interesa la propiedad y necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.