2 Ambientes con balcón piso alto LUMINOSO expensas bajas Iglesia Guadalupe plaza Güemes Palermo, Capital Federal, Buenos Aire...

-RESERVADO- VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PISO ALTO AL FRENTE C/BALCÓN MUY LUMINOSO EXPENSAS BAJAS EN PALERMO C.A.B.A. Este espectacular departamento de 2 ambientes en un piso alto al frente te ofrece una vista abierta con mucha iluminación natural y ventilación. Ubicado sobre Av. Medrano al 1700 y Av. Paraguay, frente a la Plaza Güemes y la imponente Iglesia de Guadalupe, disfrutarás de un entorno verde y tranquilo en el corazón de Palermo. A solo unas cuadras de Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz, y el Shopping Alto Palermo, a una cuadra del Boulevard Charcas, con acceso a múltiples medios de transporte, y rodeado de los mejores bares, cafés de especialidad y propuestas gastronómicas que hacen de esta zona un verdadero polo de encuentro. Living comedor: Ambiente luminoso. Pisos de parquet impecables. Ventanal con cortina hacia el exterior. Placard empotrado. Cocina: Ventana al exterior. Mesada con bacha, alacena y bajo mesada. Cocina a gas con horno. Espacio para ubicar heladera y lavarropas. Portero eléctrico. Revestimiento de azulejos en las paredes. Rejilla de ventilación. Calefón a gas. Pisos de cerámica. Ambiente luminoso. Baño: Estilo vintage. Completo y con bañera. Revestimiento de azulejos en paredes y cerámicos en el piso. Rejilla de desagüe. Mueble de guardado. Ventana al exterior. Dormitorio: Ambiente muy luminoso. Pisos de parquet. Ventanal con salida al balcón. Balcón: Excelente vista abierta hacia la Ciudad de Buenos Aires. Piso de mosaicos. Reja de contención. Lugar ideal para juego de exterior y disfrutar de las vistas desde este sector de la propiedad. La propiedad tiene la mejor orientación NorOeste, detalle que le confiere luminosidad durante todo el día. Superficie Cubierta: 32 m2 aprox. Superficie Descubierta: 2 m2 aprox. Superficie Total: 34 m2 aprox. Edificio: Sobria entrada con puerta de madera y vidrios repartidos. El edificio consta de 14 pisos, 5 departamentos por nivel, haciendo un total de 70 unidades funcionales. Las expensas son de $ 60.260 (Febrero 25). Tiene encargado sin vivienda. Terraza de uso común. Barrio: La propiedad está ubicada en la calle Medrano al 1700 entre las calles Paraguay y Del Signo en el barrio Palermo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna N° 14. A pasos de la Plaza Güemes, la Basílica del Espíritu Santo (Parroquia Nuestra Señora de Guadalupe), la Plaza Unidad Latinoamericana, la Rural de Palermo, el Colegio Guadalupe, el Centro Educativo San Martín, centros médicos, hoteles, pubs, restaurants y diversos negocios de cercanía. Zona turística y residencial con amplia conectividad con el resto de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Líneas de Colectivos: 160, 15, 111, 188, 39, 29, entre otras. Subterráneo: Línea D (estación Scalabrini Ortíz) y (estación Bulnes). Ferrocarril: Línea San Martín (estación Palermo). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === - - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.