Departamento PH en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

PROPIEDAD RESERVADA - PH en venta 3 ambientes ubicado sobre la calle 11 de Septiembre al 2500 (entre Roosvelt y Monroe). A 3 cuadras de Av. Libertador, a 2 de Plaza Alberdi y a poquitas cuadras del famoso Barrio chino de Belgrano. La propiedad cuenta con entrada totalmente independiente y una amplia terraza propia. NO PAGA EXPENSAS. En PLANTA BAJA encontramos dos dormitorios al frente. La habitación principal es amplia (21m2 aprox) con ventana hacia el frente. El 2do dormitorio, también con ventana al frente mide aproximadamente 7m2. A ambos dormitorios se ingresa por un pasillo distribuidor que recorre desde la puerta de entrada de la unidad hasta el patio. Tanto los dormitorios como el living cuentan con pisos de pinotea. A este último se accede tanto desde el patio interno, como desde el dormitorio principal.  El baño es completo con bañera y tiene acceso directo desde el living y desde el patio. La cocina está a reciclar. Cuenta con termotanque a gas nuevo y ventilación hacia el patio de la unidad.  El patio posee un sector de lavado (debajo de la escalera que comunica con la terraza) y parte del techo es toldo de aluminio rebatible. En PLANTA ALTA: La unidad posee terraza propia de 40m2 aprox. que da hacia la calle (frente arboleado). El complejo de PH está formado por 4 unidades.  Esta es la única unidad que tiene la entrada independiente, ya que da hacia el frente de la calle. Posee servicios (agua, luz, gas) individuales.   Las puertas son de madera del estilo con vidrio repartido y herrajes artesanales en general en buen estado.  Hay algunas paredes y pisos que precisan de mantenimiento. Superficie aproximada total de la unidad: 119,17 m2. La ubicación es excelente. Se encuentra en un área tranquilo dentro de un barrio con movimiento como lo es Belgrano. Cerca de todo. Medios de transportes, colegios, comercios, barrio River, restaurantes, cines, entre otros espacios de interés. Espacios verdes cercanos: Plaza Alberti, Barrancas de Belgrano, Plaza Manuel Belgrano. Lineas de colectivo cercanas: 15, 29, 107, 114, 130. Estación de Subte: Congreso de Tucumán (Linea D) Estación de FFCC: Belgrano C y Nuñez (Linea Mitre) Comercializa Diego Nieto CUCUCICBA N° 8164     - Comercializa Diego Nieto Matricula CUCICBA 8164 / CPMCLZ 4397 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. ... - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.