Casa en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires

CASA 4 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL AL FRENTE EN SAN CRISTOBAL. La propiedad es una casa de 4 ambientes con local comercial al frente, taller, oficina y sótano. El local es de amplias dimensiones con cortina metálica y cerramiento de vidrio y madera. Se comunica con la casa mediante un zaguán. No obstante, la casa tiene entrada independiente. Al entrar nos encontramos con el zaguán que además de comunicarse con el local da a un pasillo. Este pasillo se conecta con una oficina y con el patio. La oficina da a un taller de amplísimas dimensiones con ventilación exterior hacia el patio. Este último ambiente otorga mucha luminosidad a los sectores de la casa que desembocan en él. Cuenta con parrilla y nos conduce a la vivienda. La misma posee, en la planta baja, un dormitorio, un baño estilo vintage, un toilette y cocina. La cocina cuenta con calefón, mueble bajo mesada, alacena. Posee ventana y puerta hacia el patio. Subiendo al entrepiso por escalera de material, la propiedad posee otros dos dormitorios con ventilación al exterior. Superficie cubierta: 192 m2 aprox. Superficie descubierta: 32 m2 aprox. Superficie total: 197 m2 aprox. Barrio: La propiedad se encuentra ubicada en la calle 24 de Noviembre al 1100 entre la calle Humberto Primo y la Avda. San Juan en el barrio San Cristóbal. Muy cerca de las avenidas Independencia y Boedo. A pocas cuadras de la Plaza Boedo, el hospital Francés, la plaza Martín Fierro y negocios de variados rubros. Zona comercial y con amplia conectividad. Líneas de colectivos cercanas: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 164, 180, 181, 195 Estaciones de Subte: Estación Urquiza de la línea E (a 1 cuadra). Estación Humberto Primo de la línea H (a 5 cuadras). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con amoblamiento virtual, plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.