Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento en venta 3 ambientes con muy buena luminosidad y distribución de sus ambientes. Con cocina y lavadero en espacios separados. 6to piso al contrafrente, lo cual lo torna silencioso. Living luminoso con pisos de parquet en buen estado.   Muy buena luminosidad. Orientación Este. El área de cocina se encuentra separada y con ventilación propia. Muebles bajo mesada y alacena en buen estado. Acceso a lavadero separado con ventilación y baño de servicio. Uno de los dormitorios da hacia el contrafrente (comparte la misma orientación que el living) y el otro orientado al Oeste. Este segundo dormitorio posee placard con interiores. Pisos de parquet. Ambos dormitorios salen hacia un hall común que también brinda acceso al baño. El baño es completo con bañadera. Posee conexión para cocina (en sector cocina) y para lavarropas (en sector lavadero).  Agua caliente por calefón. Calefacción central. Al estar dispuesto al contrafrente, es silencioso.  Expensas aproximadas (Feb-22): $9.164. ABL aprox (Feb-22): $858 El edificio cuenta con 2 ascensores y encargado.  La ubicación es privilegiada. Sobre Av. Acoyte. Zona muy bien conectada. Casi frente a Jumbo. Cerca de Parque Centenario (3 cuadras) y Cid Campeador (5 cuadras). Zona de comercios, establecimientos educativos y recreativos.  Linea de subte A: Estación Acoyte (5 cuadras) Líneas de colectivo próximas: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181. Comuna 6.  Accesible: No (Ley 5.115) Esta propiedad cuenta con plano, tour virtual, amoblamiento virtual y video recorrido a pie.  Comercializa Diego Nieto Grupo Gestión Inmobiliaria. Mat. CUCICBA 8164, adherido a deinmobiliarios. Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. - Comercializa Diego Nieto Matricula CUCICBA 8164 / CPMCLZ 4397 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. ... - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.