VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADO EN 1° PISO EN DEVOTO C.A.B.A

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADO EN 1° PISO EN DEVOTO C.A.B.A La propiedad está emplazada en un 1° piso al contrafrente en la Avda. Francisco Beiró al 4200 entre Sanabria y Gualeguaychú del barrio Villa Devoto en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de: hall de recepción, living comedor, cocina, lavadero, toilette, baño completo en suite, dormitorio y balcón aterrazado. Hall de recepción: Nos da la bienvenida a la propiedad. Piso de excelente calidad. Living comedor: Ambiente amplio y luminoso. Gran ventanal hacia el balcón aterrazado. De dimensiones suficientes para poder sectorizarlo en living y comedor. Piso igual al del hall de recepción. Cocina: Integrada al living comedor. Amplia mesada con bacha, alacenas y bajo mesada de excelente calidad. Cocina eléctrica con horno. Revestimiento cerámico en pared. Lugar para ubicar heladera y microondas. Spar. Lavadero: Comunicado con la cocina. Revestimiento cerámico en paredes. Mueble de guardado con mesada y bacha (agua fría y caliente). Termotanque eléctrico. Lugar y conexión para lavarropas. Rejilla de desagüe en el piso. Toilete: A la izquierda del hall de recepción está situado este toilete. Moderno y funcional. Con mueble de guardado y espejo redondo. Artefactos y grifería de excelente calidad. Rejilla de ventilación. Baño: Completo, en suite. Amplio y con detalles sobrios de categoría. Bañera. Revestimientos en paredes de porcelanato. Mueble de guardado y bacha de diseño. Espejo rectangular. Artefactos y grifería de primera calidad. Rejilla de desagüe en el piso. Rejilla de ventilación. Dormitorio: Piso de excelente calidad. Ventanal hacia el balcón aterrazado. Placard empotrado de doble hoja. Ambiente luminoso. Balcón: Amplio y aterrazado (45 m2). Spots de iluminación. Canilla de agua fría. Con maceteros y plantas decorativas. Lugar ideal para ubicar juegos de exterior y disfrutar de este espacio al aire libre. Todo en el inmueble es a estrenar y fue diseñado con materiales e instalaciones de excelente calidad. La propiedad es apta profesional. Tiene la preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Baulera opcional y cochera descubierta también opcional. Superficie Cubierta: 60 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 7 m2 aprox. Superficie Descubierta: 38 m2 aprox. Superficie Total: 105 m2 aprox. Edificio: Este conjunto edilicio, Devoto Blue, tiene planta baja, cocheras, un local comercial y 10 pisos de alto, 5 departamentos por piso, haciendo un total de 47 unidades funcionales. Hall de acceso peatonal, lobby de entrada con frente vidriado, sobrio revestimiento en paredes y spots de iluminación. Acceso a cocheras a nivel de planta baja. Acceso para discapacitados. Dos ascensores de última generación con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos. Encargado sin vivienda. Expensas $ 101400 aprox. (Julio’25), incluyen ABL y AYSA. Salón de usos múltiples espacioso y luminoso con ventanas hacia el exterior. Totalmente provisto de mesas, sillas, heladera, horno, alacenas y bajo mesada. Solárium con parrillas y plantas decorativas en el piso 10°. Terraza de uso común. Todo en muy buen estado. Vistas excepcionales hacia la ciudad de Buenos Aires. Barrio: La propiedad está ubicada en la Avda. Francisco Beiró al 4200 entre las calles Sanabria y Gualeguaychú en el barrio Villa Devoto de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna N° 11. Muy cerca de la estación Devoto, la Plaza Arenales, el Devoto Shopping, la Sede Comunal N° 11, la Escuela del Mirador, el Parque de la Estación Devoto, centros médicos y educativos, restaurants, pubs y negocios de cercanía. Líneas de Colectivos: 85, 134, 80, 146, 108, 114, entre otras. Ferrocarril: Línea San Martín (Estación Devoto). === Si te interesa esta propiedad y necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: Si (Ley 5115). === - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.