Departamento Monoambiente en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos Aires

MONOAMBIENTE APTO CREDITO BALCÓN ATERRAZADO VISTA ABIERTA EN PARQUE AVELLANEDA C.A.B.A. La propiedad está emplazada sobre la calle Azul al 800 esquina San Pedro en el barrio Parque Avellaneda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un 7° piso al frente. El inmueble consta de un ambiente amplio, cocina separada, baño y balcón. Al entrar al departamento nos da la bienvenida un recibidor con pared espejada que nos conduce a un amplio ambiente con impecable piso de parquet. Ventana con cortina y reja hacia el exterior. Puerta de metal y vidrios hacia el balcón. Aire acondicionado frío/calor. Placard empotrado de tres puertas. Todo en impecable estado. Ambiente muy luminoso. Cocina: Totalmente separada del ambiente anterior mediante una puerta. Piso de mosaicos. Mesada en L. Alacenas y bajo mesada en perfecto estado. Lugar para ubicar lavarropas. Cocina eléctrica. Revestimiento de azulejos. Termotanque. Ventana al exterior. Portero eléctrico. Ambiente luminoso. Se entrega con lavarropas y cocina. Baño: Ventana al exterior. Ducha. Piso de mosaicos con rejilla de desagüe. Mueble de guardado. Balcón: El gran protagonista del inmueble. Pisos de cerámica. Reja y red de contención. Casi 7 metros de largo para disfrutar de la excelente vista hacia la ciudad. Lugar óptimo para ubicar juego de sillones de jardín. Techado. Detalle a destacar: Las cañerías de luz fueron renovadas hace 1 (un) año. Edificio: Está en muy buenas condiciones. Entrada funcional con revestimientos cerámicos y spots de iluminación. Tiene ascensor hasta el 6° Piso y escaleras hasta el 7°. Terraza de uso común. El edificio tiene 26 unidades funcionales distribuidas en 7 pisos. Tiene servicio de limpieza y las expensas son de $ 15.000 aprox. ( Sep. ’24). Superficie Cubierta: 28 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 12 m2 aprox. Superficie Total: 40 m2 aprox. Barrio: La propiedad está ubicada en la calle Azul al 800 esquina San Pedro en el barrio Parque Avellaneda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A metros de la Avda. Bilbao, a cinco cuadras de la Avda. San Pedrito y a tan sólo cuatro cuadras del renombrado Parque Avellaneda. Barrio arbolado, de calles adoquinadas y casas bajas pero muy cerca de grandes arterias comerciales con amplia conectividad, varios colegios, iglesias y negocios de distintos rubros. Paradas de colectivos: Líneas 55, 63, 80, 92, 114, 126, 86, 4, 7, entre otras Subterráneos: Línea E (Estación Plaza de los Virreyes) y Línea A (Estación San Pedrito). Ferrocarril: Sarmiento (Estación San José de Flores). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === - - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.