Casa Chalet en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

VENTA DE CASA DE DOS PLANTAS CON PATIO, PARQUE, BALCÓN Y COCHERA EN FLORES C.A.B.A. La propiedad está emplazada en la calle Francisco Bilbao al 2700 entre la Avda. Varela y la calle Culpina en el barrio Flores en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. PLANTA BAJA: Frente protegido por rejas, revestimiento de ladrillos a la vista, vereda de adoquines, cochera subterránea, jardín, porche de entrada con techo de madera, spots de iluminación y escalera que nos conduce a la planta baja de la casa. Doble acceso (al living comedor y al comedor diario). Living comedor: Amplio ambiente con piso de madera en impecable estado. Tres ventanales con rejas y cortinas Barrio de madera. Dos hacia el frente de la propiedad y el otro hacia el patio y jardín posteriores. Detalle que le proporciona a este ambiente ventilación cruzada y gran luminosidad. Escalera en madera, gran protagonista de este sector, que nos conduce a la planta alta de la propiedad. Comedor diario: Ambiente luminoso. Ventana hacia el frente con rejas y cortinas Barrio de madera. Comunicado mediante una arcada con la cocina. Cocina: Mesada de granito en L. Alacenas y bajo mesada modernas y funcionales. Campana extractora de aire. Cocina a gas con horno. Espacio amplio para ubicar heladera. Spots de iluminación. Pisos de cerámica. Bacha doble. Muy buena grifería. Calefón. Revestimiento cerámico en paredes. Ventana y puerta hacia el patio. Detalle que le otorga a este ambiente ventilación cruzada y luminosidad. Acceso interno a la cochera mediante escalera con revestimiento cerámico. Toilette: Revestimiento cerámico en piso y paredes. Moderna grifería y mueble con bacha de elegante diseño. Patio y jardín: Ambos conectados. Un sector del patio con techo de tejas y madera. Parrilla con tiraje y tapa fuegos. Mesada y lugar amplio para ubicar juego de exterior. Pulmón verde de la propiedad con arbustos y plantas ornamentales. Cochera: Amplia. Ideal para dos vehículos. Pisos de cerámica. Con doble acceso (exterior por rampa e interior por escalera). Revestimiento de azulejos en paredes. Lugar adecuado para ubicar muebles de guardado. Spots de iluminación. Lavadero: Ubicado dentro de la cochera. Revestimiento de azulejos en paredes. Piso de cerámica. Mesada con bacha, alacena y bajo mesada. Lugar y conexión para lavarropas. Calefón. PLANTA ALTA: Hall de distribución: Nos da acceso a los tres dormitorios y a uno de los baños. Piso de parquet y elegante baranda de contención. Ventana con rejas. Dormitorio principal: En suite y con balcón hacia la calle. Piso de parquet. Ventanal con rejas y cortinas Barrio. Doble placard empotrado. Paredes empapeladas. Baño: Impecable, moderno y funcional. Revestimiento cerámico en piso y paredes. Ventana al exterior. Ducha escocesa con moderna mampara. Sanitarios y mueble de guardado sobrios y modernos. Spots de iluminación. Segundo dormitorio: Con ventanal con rejas hacia el balcón. Placard empotrado. Pisos de parquet. Ambiente luminoso. Tercer dormitorio: Con ventanal con rejas hacia el patio y parque de la propiedad. Piso de parquet. Placard empotrado. Ambiente luminoso. Baño: Completo. Revestimiento cerámico en paredes y piso. Bañera con mampara. Mueble amplio de guardado y espejo. Balcón: Dos de los dormitorios tienen salida al balcón. Pisos cerámicos. Muy amplio. Techado con revestimiento de madera y ladrillos a la vista. Spots de iluminación. Lugar para ubicar juego de exterior. La propiedad se distingue por la calidad de sus aberturas de madera (puertas y ventanas), la luminosidad, la amplitud y el estado de sus ambientes. ES APTA CRÉDITO. Superficie cubierta: 221 m2 aprox. Superficie semicubierta: 35 m2 aprox. Superficie descubierta: 51 m2 aprox. Superficie total: 307 m2 aprox. Barrio: La propiedad está ubicada en la calle Francisco Bilbao al 2700 entre la Avda. Varela y la calle Culpina en el barrio Flores perteneciente a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna N° 7. Barrio de casas bajas, calles adoquinadas y espacios verdes. Muy cerca de la plaza 11 de Noviembre, la plaza de La Misericordia, la Plazoleta Antonio Millán, la Avda. Lafuente, centros educativos, supermercados y comercios de distintos rubros. Líneas de colectivos: 132, 76, 145, 88, 86, 4, 7, entre otras. Subterráneos: Línea E (estación Varela). Línea A (estación San José de Flores). Ferrocarril: Línea Sarmiento (Estación Flores). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.