Venta Departamento Monoambiente Dividido en San Cristóbal

VENTA DE DEPARTAMENTO (MONOAMBIENTE DIVIDIDO) AL FRENTE EN SAN CRISTÓBAL C.A.B.A. La propiedad está ubicada en un primer piso al frente sobre la calle Carlos Calvo al 1800 entre la Avda. Entre Ríos y la calle Combate de los Pozos en el barrio San Cristóbal de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna N° 3. Consta de living comedor, cocina integrada, lavadero, baño y dormitorio. Living comedor: Al ingresar al departamento nos da la bienvenida este ambiente. Pisos cerámicos. Cocina: Está integrada al ambiente anterior. Pisos y revestimiento cerámico en pared. Cocina a gas de 4 hornallas y horno. Spar. Alacena y bajo mesada. Mesada de granito y bacha. Puerta de metal y vidrios hacia el lavadero. Detalle que le proporciona luminosidad a todo el ambiente. Lavadero: Pisos cerámicos. Rejilla de desagüe. Lugar para ubicar lavarropas y tender. Calefón. Ventana al exterior. Baño: Impecable. Completo y con bañera. Mueble de guardado. Sobrio y elegante revestimiento en paredes y piso. Dormitorio: Ventanal con vidrios repartidos y rejas hacia el frente. Pisos cerámicos. Placard empotrado, con interior y puertas de madera. Estufa a gas. Ambiente luminoso. La propiedad es APTO CRÉDITO. Edificio: El edificio consta de 4 pisos, con tres unidades funcionales por nivel. Las expensas son de $ 85.000 aprox. (Junio ’24) e incluyen A.Y.S.A y servicio de limpieza 3 veces por semana. Tiene un ascensor y rejas de protección al frente. Terraza de uso común, con pisos cerámicos. Superficie Cubierta: 26 m2 aprox. Superficie Total: 26 m2 aprox. Barrio: La propiedad está emplazada en un primer piso al frente, en la calle Carlos Calvo al 1800 entre la Avda. Entre Ríos y la calle Combate de los Pozos en el barrio San Cristóbal de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna N° 3. A pasos de la Avda. Independencia y a pocas cuadras de la Avda. 9 de Julio. Centros educativos, bares, hoteles y negocios de distintos rubros. Zona comercial y con gran conectividad hacia el resto de la Ciudad. Líneas de colectivos: 126, 12, 37, 95, 53, 23, 96, 129, 50, 150, 6, entre otras. Subterráneos: Línea E (Estación Entre Ríos). Línea H (Estación Humberto Primo). Ferrocarril: Línea Gral. Roca (Estación Constitución). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.