VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA PROPIOS EN SAN MARTÍN

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA PROPIOS ESTACION SAN MARTÍN – G.B.A. La propiedad está emplazada sobre la calle Las Heras al 1800 entre C. Lincoln y Estrada de la localidad de San Martín, en el partido homónimo del Gran Buenos Aires. Se trata de un cómodo y moderno PH de 3 ambientes en un primer piso por escaleras al contra frente y consta de living comedor, cocina integrada, baño, dos dormitorios, lavadero, patio y terraza propia. Se accede por escalera de metal que nos conduce al patio del ph. Living comedor: Ambiente amplio y luminoso dando la posibilidad de sectorizarlo en living y comedor. Pisos cerámicos. Conectado con la cocina integrada y con salida al patio. Cocina: Pisos cerámicos. Ventana hacia el patio. Mueble bajo mesada. Cocina con horno a gas. Lugar para ubicar heladera. Rejilla de desagüe en el piso. Termotanque. Spots de iluminación. Lavadero: Separado de la cocina mediante puerta plegadiza. Conexión y lugar para lavarropas, pileta de lavado. Agua fría y caliente. Amplio lugar para el guardado de enseres. Ventanal con rejas hacia el exterior. Pisos cerámicos. Baño: Completo, con ducha y mampara. Ventilación al exterior. Mueble de guardado. A este ambiente se puede acceder desde el dormitorio principal y desde el living. Dormitorio principal: En suite. Ventana con rejas hacia el patio. Piso de madera. Ambiente luminoso. Conectado con el baño. Spots de iluminación. Dormitorio secundario: Ventana con rejas hacia el patio. Placard empotrado. Techo de madera. Estufa a gas. Sector para ubicar escritorio. Piso flotante. Ambiente luminoso. Patio: Acceso al ph. Cerramiento de entrada de metal que proporciona seguridad e intimidad. Piso cerámico. Escalera caracol que nos conduce hacia la terraza propia. Espacio para ubicar plantas decorativas. Elegante puerta de entrada hacia el living. Terraza: Bonito lugar para disfrutar! Se accede a esta terraza propia mediante la escalera caracol. Parrilla, mesa y sillas. Una parte de este amplio sector tiene techo y la otra está ambientada como jardín. Con pasto sintético, juego de muebles de exterior y plantas decorativas. Rejas de protección en todo su perímetro. Lugar también apropiado para el tendido de ropa. La propiedad es apto profesional y está en muy buen estado. Todos sus ambientes son muy luminosos. Son 3 unidades funcionales. Esta unidad es al contrafrente. No se abonan expensas. Superficie Cubierta: 45 m2 aprox. Superficie Descubierta: 53 m2 aprox. Superficie Total: 98 m2 aprox. Barrio: La propiedad se haya emplazada sobre la calle Las Heras 1829 entre C. Lincoln y Estrada de la localidad San Martín, en el partido homónimo del Gran Buenos Aires. Barrio de casas bajas, arbolado y a tan sólo 3 cuadras de la Avda. 25 de Mayo y a 2 de la estación San Martín (ferrocarril Mitre). Muy cerca del ANSES, del Club Social y Deportivo Almafuerte, el Club Mitre de San Martín, el Colegio San José, supermercados, bancos, bares y negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 176, 169, 670, 161, 252, 328, 310, 252, entre otras. Ferrocarril: Línea Mitre (Estación San Martín). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === -- - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.