Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos Aires

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO BAJAS EXPENSAS EN VILLA GENERAL MITRE C.A.B.A. La propiedad está emplazada en la calle Magariños Cervantes al 1600 entre la Avda. Donato Álvarez y Manuel R. Trelles, Villa General Mitre de la ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está en planta baja con disposición interna y consta de: living comedor, dormitorio, cocina, baño y patio. Living comedor: Al entrar al departamento nos recibe este ambiente. Pisos cerámicos y puerta balcón hacia el patio. Detalle que le proporciona iluminación y ventilación a este sector de la propiedad. Dormitorio: Pisos cerámicos, ventana al exterior y placard empotrado. Cocina: Pisos cerámicos, paredes azulejadas, cocina a gas, ventana al exterior, muebles de bajo mesada, bacha, calefón y lugar para ubicar heladera. Refaccionada incluidas las cañerías Baño: Completo, con bañera. Estilo vintage. Ventilación hacia el patio. Pisos cerámicos. Patio: El gran protagonista del departamento! Pisos cerámicos. Amplio, con lugar suficiente para colocar juego de jardín y hacer de este ambiente un lugar ameno para reuniones. Lugar y conexión para colocar lavarropas y tendido de ropa. Toldo de protección para el sol. Rejilla de desagüe. Edificio: Consta de planta baja y 3 pisos, con 3 unidades por piso. Haciendo un total de 12 unidades funcionales. Expensas de $ 20.000 aprox. (Febrero 2024). A.B.L. $2.200 aprox. (Febrero 2024). El edificio posee terraza y lavadero. Ambos de uso común. Superficie Cubierta: 34 m2 aprox. Superficie Descubierta: 12 m2 aprox. Superficie Total: 46 m2 aprox. Barrio: La propiedad se encuentra emplazada sobre la calle Magariños Cervantes al 1600 entre la Avda. Tte. Gral. Donato Alvarez y la calle Manuel R. Trelles, Villa del Parque en C.A.B.A. Barrio situado en la parte centro - noroeste la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna 11 junto a los barrios La Paternal, Villa Devoto, Villa Mitre y Villa Santa Rita. Muy cerca de la Escuela de Comercio N° 17, Calipso Club de Salud, Colegio Claret, Escuela de Comercio N° 20, Escuela Cooperativa Fishbach, bancos, restaurants y comercios de cercanía. Paradas de colectivos cercanas: 24, 47, 44, 63, 78, 111 y 123 entre otras. Ferrocarril: Línea Gral. San Martín (Estación La Paternal). Línea Gral. Urquiza (Parada P.N. Arata y José Artigas). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === ... - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.