Departamento PH en Venta en San Martin, G.B.A. Zona Norte, Argentina

OPORTUNIDAD INVERSOR – 4 PHs EN BLOQUE o VIVIENDA MULTIFAMILIAR – IDEAL PARA RENTA Ideal inversores | Excelente renta | Terraza amplia | Sin expensas Ubicación: Enrique Marengo al 3400 (esquina Alvear), San Andrés, Partido de General San Martín, Zona Norte del Gran Buenos Aires Precio: USD 119.900 Superficie total: 152 m² (127 m² cubiertos aprox.) Antigüedad de la reforma: 4 años Expensas: No paga expensas Descripción de la propiedad: Excelente oportunidad para inversores: Se venden en bloque 4 unidades tipo PH, cada una con entrada independiente. Ideales para renta permanente o uso profesional. Propiedad reciclada hace 4 años, en muy buen estado general. Distribución de las unidades PH 1 (planta baja): 2 ambientes. Living comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo. PH 2 (planta baja): 2 ambientes. Living comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo. PH 3 (planta alta): 2 ambientes. Living comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo. PH 4 (planta alta): 3 ambientes. Living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo. Todas las unidades cuentan con termotanque individual. Características generales Entrada independiente por unidad Ambientes luminosos y bien ventilados Terraza o espacio aéreo amplio de uso común con acceso por escalera de hormigón No paga expensas Entorno y accesibilidad Ubicada en una zona residencial de casas bajas, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, escuelas y espacios verdes. Puntos cercanos: Club Deportivo San Andrés y San Andrés Golf Club Estaciones San Andrés y Malaver (línea Mitre) Colectivos: 161, 78, 343, entre otros Clínica Santa María Comercios, restaurantes, bancos y escuelas en las inmediaciones Ideal para: Inversores que buscan generar ingresos por múltiples alquileres Vivienda + renta: vivir en una unidad y alquilar las otras Uso profesional: oficinas, estudios o consultorios La propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. Si necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: Sí (Ley 5115). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: Si (Ley 5115). === - - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.