Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES C/DEPEND. EN RECOLETA. A RECICLAR - ZONA DE FACULTADES. CABA. Se trata de una propiedad en el 3° piso al frente con balcón francés, emplazada sobre la calle Paraguay al 2000 entre Junín y Ayacucho en el barrio La Recoleta, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El departamento consta de: living comedor, tres dormitorios, dos toilets, un baño completo, cocina con comedor diario y hall distribuidor. Tiene calefacción central por radiadores y agua caliente central. Orientación Norte. Living comedor: Ambiente amplio y super luminoso, con pisos de parquet. Ventanal de cuatro hojas hacia el balcón francés del frente. Radiadores. Distribuidor: Ambiente que nos conduce a los distintos sectores del departamento. Mueble de guardado. Cocina: Alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Spar. Doble mesada y con doble bacha. Paredes azulejadas, estilo vintage. Este ambiente está comunicado con el living comedor, el hall distribuidor y la dependencia. Pisos de granito. Espacio cómodo para ubicar mesa y sillas. Ventana y puerta de vidrio hacia el lavadero. Baño: Completo, estilo vintage, con bañera y mueble de guardado. Toilets: Ambos estilo vintage. Uno de ellos está ubicado en el sector de la dependencia. Dormitorios principales: Ambos con ventanales con cortinas de madera hacia el frente. Amplios placards empotrados. Pisos de parquet en impecable estado. Muy luminosos. Radiadores. El tercer dormitorio está ubicado en la parte posterior del departamento, con amplio placard. Dependencia: comunica con la cocina. Lavadero: Ventanas hacia el aire luz, Pileta de lavado con agua fría y caliente. Sector para ubicar tender y lavarropas. Ambiente comunicado con la cocina.Edificio: Se trata de un edificio clásico de la zona, con elegante entrada y amplio palier con detalles decorativos y juego de living. Ascensores. Expensas de $ 86.000 aprox. (Enero 2024). A.B.L. $ 12.100 aprox. Encargado con vivienda. Consta de 10 pisos con 4 unidades funcionales promedio en cada piso. Unidades totales 44. Apto crédito y apto profesional. Superficie Cubierta: 88 m2 aprox. Superficie Total: 88 m2 aprox. Barrio: La propiedad se encuentra emplazada sobre la calle Paraguay entre Ayacucho y Junín en el tradicional barrio de La Recoleta, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Zona de importantes centros educativos como la Escuela Superior Normal N°1, la Facultad de Medicina de la UBA, la Facultad de Odontología de la UBA, la Facultad de Medicina Universidad del Salvador (USAL), la Escuela Superior de Comercio Carlos Pellegrini y la Facultad de Bioquímica de la UBA, entre otros. El Museo del Agua y de la Historia Sanitaria, el Hospital de Clínicas José de San Martín, la Plaza Bernardo Houssay, hoteles, cafés, pubs y negocios de distintos rubros. Barrio con amplia conectividad y a pasos de las Avdas. Córdoba, Santa Fé, Callao y Pueyrredón. Arterias de vital importancia en la Ciudad de Buenos Aires. Líneas de Colectivos: 39, 106, 150, 109, 140, 95, 101, 12, 60, 132 y 37 entre otras. Subtes: Línea D (Estación Facultad de Medicina). Línea H (Estación Córdoba). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === ... - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Operación sujeta a que el propietario cumpla con R.G. N° 2371/07 Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.