Venta PH Refaccionado 3 Ambientes Con Piscina y Patio en Villa Real

PH REFACCIONADO EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON PISCINA Y PATIO EN VILLA REAL. La propiedad se halla emplazada sobre la calle Simbrón al 5600 entre Víctor Hugo y Cortina en el barrio Villa Real de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la comuna N° 10. Es un ph con patio y piscina propio de la unidad, en un primer piso por escalera al contra frente y consta de los siguientes ambientes: Living: Ambiente super luminoso. Aire acondicionado y ventanal con rejas hacia el exterior. Cocina Comedor: Ambiente amplio y luminoso. Cómodo, con amplias alacenas y bajo mesada, con campana extractora, cocina a gas, espacio para lavarropas y heladera y ventana al exterior con rejas. El comedor es espacioso, con aire acondicionado y ventana al exterior con rejas. Las cañerías tienen una antigüedad de 5 años. El estado del ph es muy bueno. Dormitorio principal: Aire acondicionado. Estufa de tiro balanceado. Ventanal al exterior que da a un patio. Esta puerta balcón está protegida con rejas. Segundo dormitorio: Estufa. Con puerta balcón comunicando este ambiente con una habitación escritorio. Ventanales con rejas orientadas al exterior. Baño y ante baño: Moderno. Con lavatorio, espejo y detalles decorativos de muy buen gusto. Completo y con bañera. Patio: Espacioso con piscina de 4,40 m de largo x 2,20 m de ancho con profundidad de 1,10 a 1,30 m, con bomba de filtrado y desagote, deck de madera y cerco protector. Amplio lugar para colocar mesa y sillas debajo de árboles que le otorgan a este sector un encanto especial. Zona de parrilla con mesada. El inmueble cuenta con una segunda construcción en la planta baja de dos ambientes que cuenta con agua, gas y luz, a remodelar. Tiene sector con mesada, muebles bajo mesada, bacha, cocina a gas y espacio para heladera. Termotanque. Estufa y espacio suficiente para colocar mesa y sillas. Baño de servicio con puerta plegadiza. Ventanales hacia el patio. Ambiente muy luminoso. Posee lugar de guardado de amplias dimensiones. Edificio: El edificio está en buen estado. Tiene dos pisos y 3 unidades en total. Superficie cubierta en primer piso: 68 m2 aprox. Superior cubierta en planta baja: 28 m² aprox. Superficie descubierta: 76 m2 aprox. Superficie total: 172 m2 aprox. Barrio: Villa Real es un barrio capitalino de casas bajas cuyas avenidas principales son Gral. Paz, Francisco Beiró y Lope de Vega. Limita al norte con Villa Devoto, Monte Castro al este y Versalles al sur. El PH se haya muy cerca de las plazas Villa Real, Las Toscaneras de Villa Real y Dr. Juan B. Terán. A tan sólo cuatro cuadras de la Avda. Lope de Vega y a la misma distancia de la Avda. Gral. Paz, la escuela infantil N° 4, la Fundación Museo del Automóvil, el Instituto Formar Futuro, el Club Social y Deportivo Jorge Newbery y negocios de cercanía de variados rubros. Líneas de colectivos: 108, 181, 21, 28, 53 y 85 entre otras. Líneas de ferrocarril: San Martín (estación Devoto). Sarmiento (estación Ciudadela). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.