VENTA 3 Dptos de 2 Amb en Block, Ideal Alquiler temporal, Airbnb. A mts del Obelisco

VENTA SEMIPISO 200 M2. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! 3 DPTOS. DE 2 AMBIENTES EN BLOCK SAN NICOLÁS C.A.B.A. La propiedad está en un 1° Piso por ascensor al frente. Emplazada sobre la calle Talcahuano al 451 entre Corrientes y Lavalle en el barrio San Nicolás de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de 3 departamentos renovados totalmente a nuevo, pero conservando detalles de estilo como puertas y ventanas. Pisos de pinotea y mayólicas en perfecto estado. Cada departamento consta de dormitorio, baño y cocina integrada a la sala de estar equipado para cuatro personas. Se venden amoblados con aires acondicionados (frío/calor), termo-tanque a gas, artefactos de iluminación, electrodomésticos eléctricos (heladeras, cocinas, hornos, etc.) y muebles varios (sommiers, mesas, sillas, sillones cama, etc.). Patio interno. Todas las cañerías en baños y cocinas están a nuevo. Los tres departamentos están separados y reciclados a nuevo en excelente estado. Los baños son modernos, amplios y con detalles de buen gusto. Las cocinas son funcionales con iluminación natural. Inversión ideal para alquiler temporal/Airbnb. El excelente estado de los 3 departamentos, sumado a la ubicación preferencial de esta propiedad, brinda una gran oportunidad de inversión. Con una renta excepcional. Edificio: Estilo señorial. Tiene 5 pisos. Dos unidades por nivel, haciendo un total de 10 unidades funcionales. Tiene ascensor. Expensas $ 139.000 aprox. (04/24). Baulera. Superficie Total: 200 m2 aprox. Barrio: La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Talcahuano al 451 entre Corrientes y Lavalle en el barrio San Nicolás de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Zona netamente comercial, turística y con una amplia conectividad. A metros del Teatro Colón, de la plaza Libertad, plaza Lavalle, plaza Provincia de San Juan, Tribunales de Buenos Aires y a pocas cuadras del Obelisco, ícono de la Ciudad. Bancos, institutos de educación, oficinas, teatros y negocios de variados rubros circundan esta zona. Líneas de colectivos: 5, 29, 146, 180, 115, 23, 102, 146, 5, entre otras. Subterráneos: Línea D (Estación Tribunales – Teatro Colón). Línea B (Estación Uruguay y Estación Carlos Pellegrini). Línea C (Estación Diagonal Norte). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.