Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PARQUE CHAS La propiedad está ubicada en la calle Torrent al 1300 entre Arismendi y Del Temple en uno de los barrios más tranquilos de Capital Federal. Es un monoambiente en planta baja, interno. Consta de un ambiente subdividido en dormitorio y cocina. La cocina tiene bajo mesada y alacenas, termotanque, cocina a gas y campana. Todo en excelente estado. Las cañerías de gas y electricidad son nuevas. A continuación de este ambiente se haya un pequeño patio con cerramiento de vidrio donde se ha sectorizado el lavadero con espacio para lavarropas y pileta de lavado. Así mismo, le agrega otro ambiente más a la propiedad y le otorga buena luminosidad. El sector del dormitorio posee placard amplio y con espejo.  El baño es de estilo moderno con ducha y mampara. Grifería de buena calidad. Espejo y mueble de guardado. Todo en impecable estado.  Posee terraza amplia en común. El edificio está en buen estado. Tiene 3 pisos, 15 unidades en total. Las expensas son de $ 7.800 aprox. (Febrero 2023), incluyen AYSA. Tiene encargado cada 2 días. Superficie cubierta: 25 m2 Superficie semicubierta: 8 m2 Superficie total: 33 m2 El barrio es uno de los más seguros y pintorescos de la Ciudad de Buenos Aires. Su principal característica y rasgo de identidad es la existencia, en su centro histórico, de una serie de calles circulares que le dieron fama de ser un verdadero laberinto. Pertenece a la Comuna 15.  Limita con los barrios de Villa Urquiza al norte, Villa Ortúzar al este, La Paternal al sur y Agronomía al oeste. Es una zona de casas bajas. En él se encuentra la parroquia San Alfonso, la escuela del Niño Jesús, la plazoleta Capitán Fidel Sarmiento y varios pubs, cafés y negocios en general. Paradas de colectivos: 113, 123, 127, 71, 80. Estaciones de subte cercanas: Los Incas y Tronador. Estación de ferrocarril cercana: Federico Lacroze del ferrocarril Urquiza. === Si te interesa la propiedad y necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). ===  - Comercializa Diego Nieto Matricula CUCICBA 8164 / CPMCLZ 4397 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. ... - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.