VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/PATIO EN CABALLITO

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/PATIO EN CABALLITO En Juan Felipe Aranguren al 500, a metros de Av. Acoyte, encontramos este amplio 4 ambientes con dos patios propios, ideal para quienes buscan comodidad, aire libre y ubicación estratégica. Con una distribución práctica y reciclado a nuevo, el departamento ofrece: • Living comedor amplio con salida a los 2 patios y ventilación cruzada. • Cocina integrada con conexión para lavarropas, baja mesada y espacio para heladera. • Dos Dormitorios con placard, • Escritorio o Tercer Dormitorio • Baño completo • Toilette de Recepción • Dos amplios patios funcionales para juegos, plantas o relax 📍 Ubicación privilegiada: cercano a Parque Centenario, comercios, colegios y gran conectividad de transporte. ✨ Destacado: Pisos de Parquet plastificado a nuevo. Cañerías completamente renovadas hace 6 años. Una opción ideal para familias que buscan un hogar con amplitud, espacios al aire libre y todos los servicios del barrio de Caballito. Superficie Cubierta: 71 m2 aprox. Superficie Descubierta: 25 m2 aprox. Superficie Total: 96 m2 aprox. Edificio: Tiene 6 pisos, 4 departamentos por nivel, haciendo un total de 24 unidades funcionales. Patio de uso común. Encargado con vivienda. Expensas de $ 140.000 aprox. (08’25), incluyen A.Y.S.A. Barrio: A pasos de las Avdas. Pueyrredón y Acoyte, del Sanatorio Julio Méndez, el Parque Rivadavia, centros educativos y médicos, la Universidad Maimónides, el Caballito Shopping Center, el Parque Centenario y diversos negocios de cercanía. Colectivos: 92, 135, 145, 172, 55, 84, 181, entre otras. Subterráneos: Línea A (estación Acoyte). Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Caballito). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.