VENTA DE CASA A REFACCIONAR DE 4 AMBIENTES EN PRIMER PISO AL FRENTE CON LOCAL, PATIO, TERRAZA Y BALCÓN EN PARQUE PATRICIOS

VENTA DE CASA A REFACCIONAR DE 4 AMBIENTES EN PRIMER PISO AL FRENTE CON LOCAL, PATIO, TERRAZA Y BALCÓN EN PARQUE PATRICIOS La propiedad está en un primer piso por escalera, emplazada en la Avda. Caseros al 2400 entre Alberti y Matheu en el barrio Parque Patricios. Consta de: PLANTA BAJA Salón: Amplio local al frente. Con cámaras frigoríficas, cocina, toilet y espacio de guardado. A refaccionar. PRIMER PISO: Living comedor: Pisos cerámicos. Amplio ventanal. Ambiente luminoso. Cocina: Integrada al comedor diario. Pisos de cerámica. Revestimiento en pared. Cocina a gas con campana extractora. Mesada con bacha, alacenas y bajo mesada. Espacio para ubicar heladera. Comedor diario: Ventana al exterior. Pisos cerámicos. Puerta de salida al patio. Baño: Completo. Con bañera. Patio: Espacio de lavado. Con lugar y conexión para lavarropas. Dos dormitorios con balcón corrido: Pisos de cerámica. Placares. Ventanales hacia el balcón. Luminosos. Balcón: Piso de cerámica. Reja de contención. SEGUNDO PISO: Amplio ambiente cerrado: Ventanales hacia la terraza. Ambiente muy luminoso. Techo de madera lustrada. Baño: Completo, con ducha. Terraza: Amplia, propia y con rejas de contención. Vistas hacia el frente de la propiedad. Superficie cubierta: 170 m2 aprox. Superficie descubierta: 71 m2 aprox. Superficie total: 241 m2 aprox. La propiedad tiene entrada independiente y es apto profesional. La antigüedad es de 50 años aprox. Barrio: Cerca del Parque Florentino Ameghino, diversos e importantes centros de salud, el Club Atlético Parque Patricios, centros educativos y negocios de distintos rubros. Amplia conectividad. Líneas de colectivos: 65, 95, 25, 134, 28, 9, 118, entre otras. Subterráneos: Línea H (estación Caseros). Ferrocarril: Línea Roca (estación Constitución). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.