Venta departamento con balcón al frente Apto profesional en Belgrano

Ubicación: Moldes al 1900, entre Sucre y Echeverría. Excelente ubicación, a solo tres cuadras de Av. Cabildo y tres cuadras de Av. Juramento, con acceso rápido al Subte D, Metrobus y múltiples opciones comerciales, gastronómicas y de servicios. Características principales: Superficie total: 27 m² aprox. Piso 3° al frente, con balcón a la calle y orientación Oeste. Ambiente cómodo y muy luminoso. Cocina independiente con gas natural, equipada con alacenas, bajo mesada y espacio para heladera. Baño completo con ducha renovada. Edificio con ascensor. Apto profesional. Apto crédito hipotecario. Expensas ordinarias: $95.000 (Septiembre 2025). Ubicado en una zona de alta demanda, rodeado de comercios, bancos, universidades y excelentes medios de transporte. Ideal como primera vivienda o inversión con muy buena rentabilidad. Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.