VENTA DE SEMIPISO 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA Y BALCÓN. PISO ALTO EN VILLA CRESPO. C.A.B.A RESERVADO

VENTA DE SEMIPISO DE 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA PISO ALTO C/ BALCÓN AL C.F. EN VILLA CRESPO C.A.B.A. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA RESERVADO La propiedad está en un 7° piso al contrafrente (no es último piso ) en la calle Malabia al 400 entre Vera y la Avda. Corrientes en el barrio porteño Villa Crespo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de: Living comedor: Ambiente luminoso y amplio. Por sus dimensiones da la posibilidad de sectorizar en living y en comedor. Ventana al exterior y ventanal hacia el balcón. Piso de parquet. Balcón: Al contrafrente. Con rejas y red de contención. Piso de cerámica. Pasillo distribuidor: Piso de parquet y cómodo placard empotrado. Cocina: Independiente. Ambiente impecable y luminoso. Ventanas hacia el exterior y al lavadero. Mesada, alacenas y bajo mesada funcionales y modernos. Muebles de guardado. Espacio para ubicar heladera. Calefón. Pisos de cerámica. Lugar apropiado para sectorizar un comedor diario. Lavadero: Lugar y conexión para lavarropas. Cerramiento. Ventana al exterior. Sector para el lavado.Revestimiento cerámico en paredes. Dormitorio principal: Pequeño vestidor. Piso de parquet. Ventana hacia el exterior con persiana y red de contención. Luminoso. Dormitorio secundario: Piso de parquet. Ventana hacia el exterior. Placard. Dependencia: Comunicada con la cocina y el lavadero. Piso de parquet y placard empotrado de pared a pared. Toilet: Con mueble de guardado. Baño principal: Completo y funcional. Bañera con mampara. Sobrio revestimiento en paredes y piso. Mueble de guardado. El departamento tiene losa radiante. La cocina, el baño y el toilet han sido refaccionados y tiene orientación (Norte), APTO CRÉDITO. Superficie cubierta: 58 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 4 m2 aprox. Superficie Total: 62 m2 aprox. Edificio: En muy buen estado.Tiene 8 pisos, 2 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 16 departamentos. Ascensor. Expensas $203.000 aprox. ( Sep‘25) incluyen caldera central. Encargado. Barrio: Zona con amplia conectividad con el resto de la ciudad de Buenos Aires. Cerca del Centro Médico Integral Fitz Roy, pubs, restaurantes, centros educativos y negocios de diversos rubros. A pasos de la Avda. Corrientes y la estación de subte. Líneas de colectivos: 110, 145, 65, 76, 127, 71, 106, 15, 19, entre otras. Subterráneos: Línea B (estación Malabia/O. Pugliese). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. Accesible: Si (Ley 5115). === Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.