VTA DPTO DE 2 AMBIENTES PISO ALTO C/BALCÓN AL CONTRAFRENTE C/AMENITIES EN ALMAGRO C.A.B.A.

VENTA DE DPTO DE 2 AMBIENTES C/BALCÓN AL CONTRAFRENTE EN ALMAGRO C.A.B.A. El departamento está ubicado en un 6° piso al contrafrente, en la calle Quito al 3600 entre Colombres y la Avda. Boedo en el barrio porteño de Almagro en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de: Living comedor: Nos da la bienvenida a la propiedad. Por sus dimensiones da la posibilidad de sectorizar en living y en comedor. Ventanal con salida al balcón. Pisos cerámicos. Muy luminoso. Cocina: Integrada al ambiente anterior. Pisos cerámicos. Revestimiento en pared. Mesada con bacha. Cómodas alacenas y bajo mesada. Espacio y conexión para cocina a gas. Pasaplatos y espacio para heladera y lavarropas. Balcón: Pisos cerámicos con rejilla de desagüe. Muy buena vista hacia la ciudad. Reja de contención. Ideal para juego de exterior. Dormitorio: Pisos cerámicos. Placard empotrado. Ventana hacia el exterior con persiana. Muy buena vista. Luminoso. Baño: Completo y funcional. Ventana hacia el exterior. Sobrio revestimiento en paredes y piso. Ducha. La propiedad es APTO CRÉDITO. Está en excelente estado. Tiene la mejor orientación (Norte), detalle que le da luminosidad durante todo el día. Superficie Cubierta: 41 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 3 m2 aprox. Superficie Total: 44 m2 aprox. Edificio: En muy buen estado. Tiene 7 pisos, 2 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 12 departamentos. Terraza de uso común. Expensas de $180.000 aprox. ( ‘25), incluyen A.Y.S.A. y servicio de limpieza. Tiene vigilancia por aplicación. Amenities: S.U.M., parrilla, baño y terraza con excelente vista hacia la ciudad de Buenos Aires. El segundo piso corresponde a un piso completo que fue reservado por la desarrolladora para uso propio Barrio: Zona de la ciudad con muy buena conectividad. A una cuadra de la Avda. Belgrano, centros médicos, la Basílica María Auxiliadora y San Carlos, centros educativos, supermercados y negocios de diversos rubros. Líneas de colectivos: 128, 115, 2, 160, 88, 7, 84, 103, 127, 128, entre otras. Subterráneos: Línea A (estación Castro Barros y estación Loria), línea H (estación Venezuela), línea E (estación Boedo). Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Once). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.