VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN PB AL FRENTE C/PATIO EN LAS CAÑITAS, PALERMO

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE EN P.B. CON PATIO Y BAULERA EN LAS CAÑITAS, PALERMO C.A.B.A. La propiedad está ubicada en la Avda. Luis María Campos al 1100 al frente en planta baja entre Olleros y Avda. F. Lacroze en el barrio porteño de Palermo, zona Las Cañitas en C.A.B.A. Consta de: Hall de ingreso que desemboca al living comedor. Piso de parquet. Living comedor: Ambiente luminoso. De dimensiones ideales para sectorizarlo en living y en comedor. Ventanal hacia el exterior. Piso de parquet. Cocina: Totalmente independiente. Cómoda y funcional. Mesada con bacha, alacenas y bajo mesada. Cocina a gas con horno. Mueble de guardado empotrado. Ventana y puerta con salida al patio. Revestimiento cerámico en pared. Dormitorio principal: Luminoso. Piso de parquet. Revestimiento decorativo en una de las paredes. Placard empotrado. Ventanal al exterior. Dormitorio secundario: Piso de parquet. Ventana hacia el patio. Placard empotrado. Ambiente luminoso. Baño: Completo y funcional. Con ducha. Revestimiento en paredes y piso. Mueble de guardado. Patio: Comunicado con la cocina. Lo que fue patio, ha sido transformado en lavadero techado. Calefón. Revestimiento de cerámica en paredes y piso. Lugar y conexión para lavarropas. Sector de lavado y tendido de ropas. Mueble de guardado de enseres. La propiedad cuenta con baulera ubicada en el subsuelo del edificio. Superficie cubierta: 62 m2 aprox. Superficie semicubierta: 5 m2 aprox. Superficie total: 67 m2 aprox. Edificio: Tiene 9 pisos, 8 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 79 departamentos. Terraza de uso común. Expensas de $ 170.000. (Noviembre '25) Vigilancia por Totem. 2 Ascensores. Barrio: Muy cerca del centro educativo Washington School, la Embajada de Alemania, la Parroquia San Benito Abad, la Avda. del Libertador, la Avda. Cabildo, la Universidad de Belgrano, centros médicos y diversos negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 59, 29, 55, 42, 60, 118, 15, 68, 161, entre otras. Subterráneos: Línea D (estación Olleros). Ferrocarril: Línea Mitre (estación Lisandro de La Torre) === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360 y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: Si (Ley 5115). === Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.