Venta Departamento de 2 Ambientes con Balcón Piso Alto Vista Abierta

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL C/BALCÓN PISO ALTO VISTA ABIERTA El departamento está ubicado en un 9° Piso al frente (no es último piso) sobre la calle Salta al 1100 entre Humberto Primo y San Juan en el barrio de Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de: living comedor, balcón, cocina, baño y dormitorio. Living comedor: Amplio y luminoso. Con ventanal hacia el balcón. Persiana plástica. Dimensiones suficientes para sectorizarlo en living y comedor. Una amplia arcada da a un distribuidor que nos conduce a la cocina, el baño y el dormitorio del departamento. Balcón: Con vista abierta hacia la ciudad. Reja de protección y rejilla de desagüe. Cocina: Amplia ventana que le otorga a este ambiente luminosidad durante todo el día. Mesada de granito con bacha. Bajo mesa sobrio y en impecable estado. Cocina a gas y termotanque. Espacio para ubicar heladera. Piso de granito con rejilla de desagüe. Pileta de lavado con agua fría y caliente y mueble de guardado para enseres. Revestimiento de azulejos. Baño: Completo, con bañera y ventana hacia el exterior. Pisos y paredes con revestimiento cerámico. Todo en muy buen estado. Dormitorio: Con ventana hacia el exterior. Persiana plástica. Placard empotrado amplio. Ambiente luminoso. El departamento es apto profesional. Superficie Cubierta: 38 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 3 m2 aprox. Superficie Total: 41 m2 aprox. Edificio: El edificio está en muy buenas condiciones. Oficinas de Futbolistas Agremiados. Tiene 16 pisos, con 5 departamentos por nivel, haciendo un total de 55 unidades funcionales. Las expensas son de $140.000 aprox. (Diciembre 2025). Tiene encargado. 2 Ascensores. Muy buena ambientación en el hall de entrada con juego de sillones, pared espejada, plantas ornamentales y pisos de parquet. Puerta de acceso al edificio de vidrios. Barrio: La propiedad se haya emplazada sobre la calle Salta al 1100 entre Humberto Primo y San Juan en el barrio de Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna N° 1. Zona de amplia conectividad a través de numerosas líneas de colectivos, subtes y tren. Muy cerca de la Facultad de Ciencias Sociales, la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), el Círculo de Suboficiales de la Prefectura Naval, la Universidad Abierta Interamericana (UAI), la Plaza Constitución, colegios, hoteles, bares y negocios de cercanía. Paradas de Colectivos: Líneas 126, 129, 60, 39, 56, 96, 102, 168 entre otras. Subte: Línea C (Estación San Juan) y Línea E (Estación San José). Ferrocarril: F.C. Gral. Roca (Estación Constitución). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === ... - - Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.