Departamento Monoambiente en Venta Villa Devoto amenities luminoso

VENTA DE AMPLIO MONOAMBIENTE DE CATEGORÍA A ESTRENAR AL CONTRA FRENTE EN COMPLEJO DEVOTO BLUE EN VILLA DEVOTO La propiedad está ubicada en un 4to. piso al contra frente en la Avda. Beiró al 4200 entre Sanabria y Gualeguaychú en Villa Devoto. Consta de: Ambiente principal: De dimensiones ideales para sectorizarlo. Amplio ventanal hacia el balcón. Super luminoso. Muy buena vista hacia la ciudad. Cocina: Integrada al ambiente anterior. Mesada con bacha. Bajo mesada y alacenas modernas y funcionales. Cocina eléctrica con horno. Revestimiento cerámico en pared. Espacio para ubicar heladera. Spar. Ambiente luminoso. Espacio extra: Lugar adecuado para ubicar lavarropas. Termo tanque eléctrico. Balcón: Excelente vista hacia la ciudad. Baranda de contención. Ideal para ubicar juego de exterior. Baño y ante baño: Sobrio diseño en revestimiento de paredes y piso. Completo y con bañera. Espejo de pared y mueble de guardado. Superficie Cubierta: 39 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 5 m2 aprox. Superficie Total: 44 m2 aprox. Las superficies y medidas aquí consignadas son aproximadas, a título meramente orientativo y no constituyen condición esencial de la operación. Las superficies exactas y definitivas surgen del título de propiedad y/o del plano de mensura correspondiente. La propiedad tiene la pre instalación de Aire Acondicionado. Agua caliente por calefacción central. Es a estrenar. El edificio cuenta con cocheras y bauleras opcionales (no incluídas en la publicación, ni en el precio). Edificio: Salón de usos múltiples (SUM) espacioso y luminoso con ventanas hacia el exterior y vista a la ciudad. Totalmente provisto de mesas, sillas, heladera, horno, alacenas y bajo mesada. Solárium con parrillas y plantas decorativas en el piso 10°. Terraza de uso común. Todo en muy buen estado. Vistas excepcionales hacia la ciudad de Buenos Aires. Este conjunto edilicio, Devoto Blue, tiene planta baja, cocheras, un local comercial y 10 pisos de alto, 5 departamentos por nivel, haciendo un total de 47 unidades funcionales. Hall de acceso peatonal, lobby de entrada con frente vidriado, sobrio revestimiento en paredes y spots de iluminación. Acceso a cocheras a nivel de planta baja. Dos ascensores de última generación con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos. Encargado sin vivienda. Expensas $ 72000 (Octubre ’25). Incluyen ABL y AYSA. Barrio: Muy cerca de la estación Devoto, la plaza Arenales, el Devoto Shopping, la Sede Comunal N° 11, la Escuela del Mirador, el parque de la estación Devoto, centros médicos y educativos, restaurants, pubs y negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 85, 134, 89, 146, 108, 114, entre otras. Ferrocarril: Línea San Martín (estación Devoto). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA O PLANO DE MENSURA. === - - Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, quinchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Accesible: No (Ley 5115). Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder.